Что делать с долей в квартире

[selow]

Если бы она проигнорировала - ты бы продал третьим лицам и никто не отменил.

Ошибаешься, нужно ее согласие. Просто ты не был в э той ситуации, а я её прожил и нашёл выход из этой жопы.

[Ненастоящий сварщик]

Ошибаешься, нужно ее согласие.

Еще раз (извини, что как тупому) - чтобы продать никакое согласие не нужно и никакой суд не отменит сделку законопослушного приобретателя и я не собираюсь спорить. Всё что далее суд сможет - вынести решение о взыскании с продавшего стоимость доли второго собственника, но это отдельная тема и с тобой её обсуждать тоже не вижу смысла. Ситуацию которую прожил ты - самая обычная и ты её прошел по самому известному и простому пути, и макака твоя оказалась просто трусливой и не упёртой. Твой случай с нулевой полезной информацией камрадам.

[Дядя Фёдор]

Вот-вот, а ещё есть продажа доли дарением.

[blackjack59]

Находясь ещё в браке закрыли ипотеку

а если б не закрыли , это что то поменяло бы ? В подобной ситуации нахожусь

[Ненастоящий сварщик]

если б не закрыли , это что то поменяло бы ?

Прекратил бы платить банку ипотеку и квартиру реализовали бы с торгов независимо от желания/нежелания твоей бж. Принципиально другие возможности и последствия.

[blackjack59]

Прекратил бы платить банку ипотеку и квартиру реализовали бы с торгов независимо от желания/нежелания твоей бж.

уже прекратил . Только вот ЗП у меня официальная хорошая . Все равно ведь взыскать смогут

[gonzales]

рекратил бы платить банку ипотеку и квартиру реализовали бы

ктож терпиле с белым доходом даст так просто соскочить

[Ненастоящий сварщик]

Все равно ведь взыскать смогут

Это если у тебя долг. Если ты уведомил банк, что хочешь расторгнуть ипотечный договор и реализовать объект залога как есть долга не будет. Будет продажа этой квартиры, где часть денег банк заберет себе в качестве оплаты остатка договора, а остальное отдаст тебе из которых 50% в теории ты должен своей макаке.

[gonzales]

Это если у тебя долг. Если ты уведомил банк, что хочешь расторгнуть ипотечный договор и реализовать объект залога как есть долга не будет. Будет продажа этой квартиры

у него там материнский капитал "молодой семьей" погоняет.
пока не спрыгнет с лохотеки фактически, проксируя доход и начав копить долги, врядли дело сдвинеца.

[blackjack59]

пока не спрыгнет с лохотеки фактически

вопрос , как с нее спрыгнуть грамотнее ? Я уже понял что печальная ситуация . И не вижу пока вариантов .

[gonzales]

как с нее спрыгнуть грамотнее

никак. пока ты получаешь белую зп, у тебя ее будут забирать. это тупо факт. как жить дальше решай сам.

[Ненастоящий сварщик]

у тебя ее будут забирать

Кто посмел?

[gonzales]

Кто посмел?

вассисуалий альфонсович

[petr8691]

вопрос , как с нее спрыгнуть грамотнее ?

Если ты уведомил банк, что хочешь расторгнуть ипотечный договор и реализовать объект залога как есть долга не будет.

blackjack59, у тебя с русским языком в школе совсем плохо было?
Пиздуешь в банк,в кредитный отдел и отдаёшь им заявление на расторжение ипотечного договора в связи с разводом и не желанием оплачивать чужую хату.ЗоПП тебе в помощь.Пусть банк трясёт созаёмщика или реализует хату как залог это уже тебя меньше всего волновать должно. Только на втором экземпляре о расторжении ипотеки поставь отметку,что банк уведомил. Если тамошние тётки начнут жопой крутить и ничего не захотят принимать и отмечать.Отправляешь сеё заявление заказным письмом с описью вложения и отметкой о получении по почте, на адрес банка указав ФИО начальника кредитного отдела. Всё.Ты свою жопу от списания зарплаты закрыл.ЗоПП тебя защищает.Дальше дело банка как реализовать залог и вернуть соц. выплаты гос-ву.

Отправлено спустя 6 минут 39 секунд:

у него там материнский капитал "молодой семьей" погоняет.

Это не его головняк,а банка как возвращать бабки гос-ву,когда хату реализует на торгах.Ты зайди на сайты того же сбера,втб и иже с ними и посмотри сколько там банки устраивают аукционов по продаже хат.Херова куча.Нормально вся эта еботень с реализацией залогов у банков отлажена.

[gonzales]

Это не его головняк,а банка как возвращать бабки гос-ву

это понятно. тока в любом банке по любой такой хате любой юротдел будет отпинываться до талого, пытаясь сьехать с головняка. иначе за что им тогда платят.
талое - это фактическое отсутствие денех у подзащиного.

Отправлено спустя 8 минут 11 секунд:

Пиздуешь в банк,в кредитный отдел и отдаёшь им заявление на расторжение ипотечного договора в связи с разводом и не желанием оплачивать чужую хату.ЗоПП тебе в помощь.Пусть банк трясёт созаёмщика или реализует хату как залог это уже тебя меньше всего волновать должно.

придется поволноваца, тк после этого сразу полетит иск "созаемщика" на жилищные алики. ибо нехкуй багато жить

[petr8691]

сразу полетит иск "созаемщика" на жилищные алики.

Тут сильно зависит какую сумму в виде аликов выплачивает blackjack59. Может там все 100 или 150тыр макаке отслюнявливает.Он вроде на северах вьёбывает.На троих 1\2 от дохода. А в алики входят не только еда и одежда,но и оплата проживания ребёнка. Если blackjack59, фэйсом на суде щёлкать не будет,то легко отобьёт любые жилищные алики,т.к. выплачивает врялли по 10 тыр на ребёнка тусуясь месяцами на вахтах.

в любом банке по любой такой хате любой юротдел будет отпинываться до талого

Да пусть отпинываются.ЗоПП blackjack59, в помощь.Имеет право расторгнуть любой кредитный договор и вернуть бабки банку от реализации залога. Ни один суд против этого закона ничего не придумает.И в банках это отлично знают и хер будут до суда доводить вытряхивая бабки с заёмщика через коллекторов.Главное уведомить банк до того как хер на платежи забить.А остальное не его забота.Банк сам знает как реализовать залог или начать трясти созаёмщика,если та в отказ от реализации хаты уйдёт.

[gonzales]

Если blackjack59, фэйсом на суде щёлкать не будет,то легко отобьёт любые жилищные алики

при таких раскладах как сейчас, он вобще не будет на суде с вероятностью 0,95. как не был и на суде по аликам.

[blackjack59]

при таких раскладах как сейчас, он вобще не будет на суде с вероятностью 0,95. как не был и на суде по аликам.

на всех судах по аликам Я был, и на разделе тоже буду , адвокат сказал что по разделу нюансов очень много так что лучше присутствовать

Отправлено спустя 4 минуты 25 секунд:
С банком пытаюсь договориться, пока тщетно

[Ненастоящий сварщик]

С банком пытаюсь договориться

О чем?

[blackjack59]

О чем?

что хочу расторгнуть договор , они мне говорят , что только можно титульного созаемщика сменить и то за 15 к , ещё и рассматривать будут 30 раб дней

[gonzales]

Пиздуешь в банк,в кредитный отдел и отдаёшь им заявление на расторжение ипотечного договора

blackjack59, ты видишь сдесь чтото про "договориться"?

[Ненастоящий сварщик]

они мне говорят

Выложи скан этого ответа.

[blackjack59]

ты видишь сдесь чтото про "договориться"?

ладно , не рычи - исправлюсь

Отправлено спустя 39 секунд:

Выложи скан этого ответа.

по телефону общался

[Ненастоящий сварщик]

по телефону

[blackjack59]

Ненастоящий сварщик, Я же говорю что сейчас на вахте , а платить уже ипотеку перестал . Кули мне ещё делать ? Только так пока