Эж классика засилить изьятие недвижки через утопленное ООО)). С усилением через залог. А почему бы сразу не купить в дар готовое действующее ооо от юриздов? как вариант = передача добрачки в основные средства - через мену на 100% долю? + далее сделки агенстские /мена / взаимные дкп. Единственно пока не понел, будет ли приобретенная доля считаться внебрачной? сделки в процессе сделок на сегодня являться внебрачными/прибыль от дальнейших сделок? тк есть причинно-следственная связь?
Защита добрачного имущества при разводе
Защита добрачного имущества при разводе
Защита добрачного имущества при разводе
Nevada, вроде бы еще никто не умер. давайте наследство будем делить в другом месте. ТС не против того что ребенок и жена (если останется в браке) получили причитающееся по закону наследство ибо это правильно.
Защита добрачного имущества при разводе
Иван19876,
Я к тому что имея пиздюка и имея нажитое нет смысла разводиться ибо в любом случае это все уйдет ребенку. Не жене естественно в разводе, но по итогу конец один.
Создавать чет новое будет мутор , по крайней мере мужику
Я к тому что имея пиздюка и имея нажитое нет смысла разводиться ибо в любом случае это все уйдет ребенку. Не жене естественно в разводе, но по итогу конец один.
Создавать чет новое будет мутор , по крайней мере мужику
Защита добрачного имущества при разводе
уйдет когда? когда у меня уже не "будет потребностей"? меня это только радует. это офтопик.
тут вопрос о том чтоб при жизни иметь возможность закрывать потребности при крахе брака по инициативе жены.
ТС вообще то хочет удержать ОЖП от развода, а Вы пишиете вообще не читая, отговаривая ТС от того что он не желает.
Защита добрачного имущества при разводе
А приставка все защищает брак, как гарантию для кобылы отхватить свою долю. В каком любом случае все уйдет ребенку? напомни по ГК РФ. Про законного представителя еще напомни, опекуна и тд. Давай поржем правильно. Конец по итогу один. Два конца - это уродство.
Отправлено спустя 40 минут 46 секунд:
Лучшее удержание - это обесценивание развода, убыточность итогов, потеря пансиона. Идеальный случай - проксирование через адекватных родственников. В рф к сожалению это плохо работает. В кавказиях - только так. Все ценное - на старших близких родственниках по крови-супер льготниках, не связанных ни с какими рисками типо кредитов/разводов и прочей российской дичи.
Отправлено спустя 35 секунд:
В их случаях не платятся налоги, банкротятся легко конторы с вымученными кредитами
Отправлено спустя 8 минут 27 секунд:
Разбираться будут по понятиям/традициям/правилам шариата. Усе. Надо значит создавать свое общество взаимовыручки. Единый так сказать мозговой центр, диаспору кинутых бабами. И учить с пеленок своих/чужих подходу правильному, изучать кодекс, семейный гражданский. Бороться за права мужчин, учить мальчиков. Гнать старых упоротых шлюх неудачниц из воспитания детей. Прямо везде заявлять свои права, не проявляя снисходительности к больным на голову старым мразешлюхам. Тогда и будут подвижки какие то. В тч юридический блок противодействия последствиям матриархальных законов, продвигаемых через посаженных на должность депутаток-подстилок-рсп и прочих спортсменок-законописательняц.
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
У него принципы.
На счет подарить через юрика ,хз. Откуда у ОООхи с уставником в десятку возьмется основное средство? Разве ООО может подарить принадлежащее ему имущество не уплатив налог на прибыль, с которой это имущество было приобретено этим юрлицом, если это имущество не введено в качестве уставного фонда?
Как там у них всё устроено?
Камрады, как на счет варианта для Автора - взять кредит под залог этой квартиры, купить на него коммерческую недвигу, а позже, реализовав квартиру закрыть кредит полностью деньгами только с продажи квартиры? Если провести в рамках одного счета - полная и доказанная связь и зависимость сделок друг от друга разнесенных во времени без участия сторонних/брачных средств?
Тот же обратный вариант - Автор продает квартиру с получением средств на счет и начинает искать коммерческую недвигу. Пока ищет - ничего с этого счета не снимает и не докладывает. После нахождения недвиги - приобретает полностью расплачиваясь с этого счета. Юридически добрачное имущество во времени меняло лишь форму натуральное>деньги>натуральное, но да, вопросов будет больше чем при реализации/покупки день-в-день.
Отправлено спустя 4 минуты 33 секунды:
Директором в этом ООО кто будет - тоже Автор? Т.е. он сам себе подарит и/или нотариус такое подпишет? Ты щас опять серьезно?
Ты читал мою тему про раздел моей коммерческой недвиги и чем эти подарки внутри семьи в итоге посчитал Суд?
Защита добрачного имущества при разводе
тут нестыковка логическая. Если под залог - то не продать (свободно). Залог регистриуется как ограничение.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑24.04.24 11:02взять кредит под залог этой квартиры, купить на него коммерческую недвигу, а позже, реализовав квартиру закрыть кредит полностью деньгами только с продажи квартиры?
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Открыть отдельный счёт. На этот счёт произвести оплату от проданной хаты, не самому положить , а именно чтоб покупатель туда перечислил. Счёт не трогать совсем. Спустя время , с этого счета купить что хотел.
Разве не будет это доказательством?
Разве не будет это доказательством?
Защита добрачного имущества при разводе
Вклад учредителя - передача в безвозмездное пользование?Ненастоящий сварщик писал(а): ↑24.04.24 11:02На счет подарить через юрика ,хз. Откуда у ОООхи с уставником в десятку возьмется основное средство? Разве ООО может подарить принадлежащее ему имущество не уплатив налог на прибыль, с которой это имущество было приобретено этим юрлицом, если это имущество не введено в качестве уставного фонда?
Как там у них всё устроено?
Отправлено спустя 5 минут 15 секунд:
как минимум прописывать везде в договорах связанных, что имущество, приобретенное до брака.. является личными средствами и тд. Прям как в статьях ГК. А то платеж за хату не означает, что именно за добрачную хату. Надо предельно все фиксировать. Как бы тупо оно не звучало в преамбуле.
Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Диспозиция ст. 36 СК РФ указывает на то, что если имущество было получено одним из супругов по договору дарения, то оно не является совместно нажитым имуществом. При этом не важно, в какой именно период была получена вещь — до того, как заключен брак, или уже после.
Например дарение долей в ООО от одного учредителя другому. Как вариант - одновременная сделка - дарение, внесение имущества в ООО. Сделка от имени ООО. Получение доходов в ООО. Будут ли доходы при этом в текущем времени совместно нажитыми?
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Все доходы в браке - совместные.
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Будет конечно, особенно если к этому счету до покупки нового имущества не прикасаться, но учитывая состязательное право и "бабосуд" это не очень сильное, хоть и доказательство.
Отправлено спустя 15 минут 58 секунд:
Иван19876, схему с продажей квартиры > деньги на счет > с этого счета купить следующий объект можно усилить следующим образом:
1. Продаешь квартиру, покупатель вносит за неё оплату на специально заведенный для этой сделки счет.
2. Ищешь комнедвигу со стоимостью не выше проданной и договариваешься о приобретении.
3. Объясняешь ситуацию ,что хочешь обезопасить сделку от посягательств ббж, поэтому просишь ко всему необходимому комплекту документов для сделки о покупке добавить еще один - "Договор о намерениях" с датой заключения ранее чем дата, указанная в п.1.
Всё. Теперь у тебя будет не только финансово четкий след имущество>деньги>имущество, а и юридически закрепленная часть, потому что в Договоре о намереньях вы пропишите, что ты намерен приобрести у такого-то такое-то имущество и пропишите примерные сроки, в которые должны будут уложиться обе сделки. Напишите там 3 года - значит между продажей квартиры и покупкой комнедвиги можно ждать этот срок.
Позже, не дай Бог конечно, в суде, кроме выписки из банка о движении средств по этому счету ты предъявишь еще и этот договор. Юридически это будет выглядеть как - ты собрался купить и начал думать где взять денег. Кредит? Жена идею не одобрила. Решил продать своё добрачное. Продал. Получил деньги и ими расплатился, изменив тем самым одну форму добрачного имущества на другую.
Это не сделает твою позицию 100% железобетонной, но по крупинке и движ в банке, и договор - синергия, будут дополнительно усиливать твою позицию в суде, если не дай Бог.
Защита добрачного имущества при разводе
Камрады, всех благодарю.
Как я вижу схема защиты " продажа добрачной квартиры через отдельный расчетный счет " обсудилась и признана не 100% защитой но весьма прочной.
А что если в схему добавляется депозит в том же банке? В моей задачке время на поиск и оформление в собственность 6-12 мес. Если деньги тупо лежат на расчетном счете - процент на них обычно ~ 0,1% (могут быть варианты побольше, но условно это так). А если это будет отдельный депозит или отдельный сберегательный счет то в данный момент проценты могут быть начислены на 2 порядка больше = 10-16% годовых. Тупо было бы терять 100+ тысяч в месяц несколько месяцев....
Вопросы:
1. как думаете насколько будет ослаблять схему защиты в суде движение денег от добрачной квартиры внутри банка по схеме "расчетнй счет -> депозит -> расчетнй счет -> продавец недвижимости ?
Как я вижу схема защиты " продажа добрачной квартиры через отдельный расчетный счет " обсудилась и признана не 100% защитой но весьма прочной.
А что если в схему добавляется депозит в том же банке? В моей задачке время на поиск и оформление в собственность 6-12 мес. Если деньги тупо лежат на расчетном счете - процент на них обычно ~ 0,1% (могут быть варианты побольше, но условно это так). А если это будет отдельный депозит или отдельный сберегательный счет то в данный момент проценты могут быть начислены на 2 порядка больше = 10-16% годовых. Тупо было бы терять 100+ тысяч в месяц несколько месяцев....
Вопросы:
1. как думаете насколько будет ослаблять схему защиты в суде движение денег от добрачной квартиры внутри банка по схеме "расчетнй счет -> депозит -> расчетнй счет -> продавец недвижимости ?
2. Получается проценты по вкладу начисленные на средства от продажи добрачного имущества - это уже совместный доход семьи и их в новую недвижку не вводить? В этом случае нужно будет подобрать из надежных банков (который не потеряет лицензию т.к. сумма больше чем 1.4 млн покрываемое АСВ) такой у которого проценты начисляются на отдельный расчетный счет?
Защита добрачного имущества при разводе
попробуй при открытии счета прописать ручкой черным по белому, что это личные средства, полученные от продажи квартиры..., кадастровый номер..Или пусть клерк прописывает. И еще - есть счета копилки например ФК открытие. Где можно пополнять-снимать в любой момент без потерь процентов. В ДКП квартиры тоже прописать, что нажита до брака, куплена на личные средства. Средства перечисляются на отдельный счет ...
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
счет не пополнять - не грабить, не двигать +-
Отправлено спустя 17 минут 1 секунду:
а для покупки недвижки составишь договор займа. Занимаешь у ...(родственники /приятели) сумму на приобретение ...(конкретные характеристики обьекта).Возрат засчет личных средств. Под залог приобретаемого в будущем обьекта. Сумму прогоняешь через новый счет опять же. Как вариант - прямой оплатой от заемщика в пользу продавца(трехсторонний договор). Платежка естественно безналом, с целевым назначением, приемкой передачей и тд. Чтобы все везде в строчку, откуда деньги, за какой именно обьект с номером получены, являются личными/заемными. Далее берешь с заимодавца расписку с договором, что сумма в размере залога погашена наликом из личных/заемных средств от родственников/родителей например. И берешь кредит в той же сумме для прогона сумм по этой схеме. Расписки убираешь в хорошее место. В час х останешься с кредитом совместным, изьятой недвигой по залогу и третьим заинтересованным лицом, которое выкатывает договора. Сам не являешься на суды. Потом отбиваешь заочное решение, предьявляешь расписки и разбиваешь решение. Третье лицо пишет тебе на новый адрес естественно/тк не должно знать иной адрес.
Отправлено спустя 46 секунд:
Покритикуйте схему?
Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:
задача не сделать приобретение новой недвижки совместно нажитым + нажить совместный кредит на сумму покупки.
Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
счет не пополнять - не грабить, не двигать +-
Отправлено спустя 17 минут 1 секунду:
а для покупки недвижки составишь договор займа. Занимаешь у ...(родственники /приятели) сумму на приобретение ...(конкретные характеристики обьекта).Возрат засчет личных средств. Под залог приобретаемого в будущем обьекта. Сумму прогоняешь через новый счет опять же. Как вариант - прямой оплатой от заемщика в пользу продавца(трехсторонний договор). Платежка естественно безналом, с целевым назначением, приемкой передачей и тд. Чтобы все везде в строчку, откуда деньги, за какой именно обьект с номером получены, являются личными/заемными. Далее берешь с заимодавца расписку с договором, что сумма в размере залога погашена наликом из личных/заемных средств от родственников/родителей например. И берешь кредит в той же сумме для прогона сумм по этой схеме. Расписки убираешь в хорошее место. В час х останешься с кредитом совместным, изьятой недвигой по залогу и третьим заинтересованным лицом, которое выкатывает договора. Сам не являешься на суды. Потом отбиваешь заочное решение, предьявляешь расписки и разбиваешь решение. Третье лицо пишет тебе на новый адрес естественно/тк не должно знать иной адрес.
Отправлено спустя 46 секунд:
Покритикуйте схему?
Отправлено спустя 2 минуты 26 секунд:
задача не сделать приобретение новой недвижки совместно нажитым + нажить совместный кредит на сумму покупки.
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Всё верно.
Скучно живешь? Хочется дополнительных приключений?
Камрад, тебе что важнее? Заработать лишних десять копеек или снизить риск утери десяти рублей? Что с жизненными приоритетами? Помнишь про кроилово ведет к попадалову?
Защита добрачного имущества при разводе
Иван19876, как правильно тебе тут писали
Если тебя так жаба душит за вероятную упущенную выгоду. То есть очень хороший 100% вариант,правда сейчас он палевный из-за гос услуг,но вдруг у твоей БЖ они не установленны на смарте ну или удали их ей,что бы не спалиться, и тупо втихаря разведись с ней. Ты холостой,она считает,что замужем,каждый типа пребывает в том статусе который ему нужен, все счастливы и радостны.Саму схему такого хитрого развода я уже тут описывал,повторять не буду.
И овцы целы и волки сыты. Когда нибудь может быть,но не факт твоя ББЖ желая с тобой развестись,конечно узнает,что она уже давно как свободная женщина,но тебе к тому моменту будет уже похрен на её знания.А так живёт женщина в незнании ну и ладно,зачем её расстраивать? Зато сто пудово,всё что ты купишь,продашь,заработаешь после этого развода, будет твоим личным и не делимым. А то мутишь ты какие то левые схемы и бздишь оглядываясть.
Защита добрачного имущества при разводе
Не разведется он втихаря. У них прицеп есть. Поэтому развод будет через суд, а не через ЗАГС, а повестку на судебное заседание дают под подпись.
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Слушай, автор, у тебя есть лучший друг? Вот чтоб прям в доску свой? Покупай с ним на двоих хату и никому про это не звиздите.
Если всплывет, скажешь общее дело было, наметили, по другому было никак.
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Ништяк совет. Подставить сразу двух неповинных мужиков разводом с одной единственной бабой.
Защита добрачного имущества при разводе
Че? Мы вдвоем с лучшей подругой так делалаи, брали ипотеку на двоих, никто не знал. Пускали туда людей, мутили бабки.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑26.04.24 15:41Ништяк совет. Подставить сразу двух неповинных мужиков разводом с одной единственной бабой
Правда мы уже 20 лет вместе.
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Еще и не понимает.
Защита добрачного имущества при разводе
Nevada, не сравнивай Украинскую судебную практику с практикой в РФ. В РФ по гражданским искам уже давным давно все извещения и иски по почте рассылаются,а не лично под роспись выдаются. Поищи поиском в этой ветке,я несколько раз тут описывал эту схему с разводом без уведомления одной из сторон,что она холостой становится. Кстати Павл69 этот метод проворачивал и его БЖ думала,что взамуже,а в реальности была РСП. Всё легко проделывается через суд и через 3 месяца тебя разведут,а вторая половина и знать не будет,что давным давно её статус законно изменился на в разводе. Просто сейчас многие тётки ставят себе на смарт госулуги,и оповещения об всех информированиях из госконтор.И тут да,легко спалиться,что есть иск на развод в таком то суде.Поэтому надо или оповещение выключать в госуслугах или удалить их со смарта,что бы эта инфа не попалась на глаза ББЖ ТСа.
Защита добрачного имущества при разводе
petr8691, ох рискованно. Если уже есть ходы выходы
Защита добрачного имущества при разводе
То что никто не читает вводные ТС (например, про наличие ребенка и полное отсутствие родственников) , это считаю нормально. Тема получается довольно универсальная, возможно у камрадов будет другой расклад, кому-то поможет.
У меня не не стоит задача развестись любой ценой, а задача сохранить семью, обеспечить ее в т.ч. и 10 копеек от 10 рублей в семейный бюджет внести, но при этом сохранить у себя на балансе добрачные полимеры если ОЖП решит развестись.
Про кроилово и попадалово понятно, но тут бы что-то лучше подошло что-то из обоснования чем именно депозит увеличивает риски, вместо устоявшихся выражений.
У меня не не стоит задача развестись любой ценой, а задача сохранить семью, обеспечить ее в т.ч. и 10 копеек от 10 рублей в семейный бюджет внести, но при этом сохранить у себя на балансе добрачные полимеры если ОЖП решит развестись.
Про кроилово и попадалово понятно, но тут бы что-то лучше подошло что-то из обоснования чем именно депозит увеличивает риски, вместо устоявшихся выражений.
-
- посвященный
- Сообщения: 15696
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Защита добрачного имущества при разводе
Иван19876,
Мой тебе совет, налаживай отношения с женой и не влезай в этот мутор. с каждой последующей бабой ты будешь в минусах, а бабские дети в плюсах, как бы тебе не мерещился выгодным секс "в моменте ".
Мой тебе совет, налаживай отношения с женой и не влезай в этот мутор. с каждой последующей бабой ты будешь в минусах, а бабские дети в плюсах, как бы тебе не мерещился выгодным секс "в моменте ".
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей