А какое еще, если покупали не весь дом, а его долю в виде квартиры, как и остальные "дольщики"?
Потому что в счет алиментов - попандос 146% и последующий геморой.
Вы не путайте отношение с кредитной организацией и отношения с застройщиком. Для застройщика покупатель дольщик. Для банка - заемщик.
А разве не кратно больше?
ээээ. Если я правильно понимаю терминологию, то долевщиками являются те, кто покупал строящееся по договору долевого участия. Тут - не такой вариант, брали вторичку с ремонтом.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑25.10.23 19:21если покупали не весь дом, а его долю в виде квартиры, как и остальные "дольщики"?
Для развода, без раздела и аликов, и если иск от макаки, это не нужно делать.Хотя у нас законы так быстро меняются,что я не удивлюсь,если что то за месяц в ГПК изменили.
Развод, иск в мировой(месяц ждать придётся так по ГПК положено).Раздел и алики это в районный(федеральный) суд.
Ну если через месяц их не разведут(тут х.з. как макака себя поведёт,может и передумает.)Тогда только брачный контракт,что бы не было общего бюджета(и опять в тупость макаки всё может упереться,откажется его подписывать и усё.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑25.10.23 18:42что пока они в браке суд ничего им выделять отдельно не будет, бюджет ведь общий.
)
Типа того.Но самому банку геморр с продажей хаты нахер не всрался.Поэтому придётся судиться.Что бы не портить кредитную историю,истцом должен выступать твой племяш.Иначе,если в суд банк подаст,то только после охеренной задолженности,штрафов,пеней и кредитная история станет не айс.Но есть срок,10-ть лет кажется.Когда все эти косяки в БКИ обнуляются.
Ну вряд ли банк будет хату по рынку толкать.Обычно дисконт идёт -10-15%
нет. Маткап платится и за первого и за второго , в случае, если за первого его не получили, то за второго дают 775,6 т.р.
ну по рынку она стоит 3,5 примерно
ну он даже сейчас при разделе имущества доли не будет иметь, а если она вкинет 2 мат капитал то будет
7*12*11=924 это с процентами до 2030г, второй мат капитал 816- вуаля ипотека погашена, у второго ребенка доля в квартире.
так. Я запутался.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑25.10.23 19:21Вы не путайте отношение с кредитной организацией и отношения с застройщиком. Для застройщика покупатель дольщик. Для банка - заемщик.
Там судебные издержки входят.В общем дай бог,что бы его тёщя свой лям назад смогла получить,и то не факт.В первую очередь банк изымает свои бабки и %, плюс издержки.Во вторую очередь мат капитал который банк возвращает государству,потом долги по коммуналке.А вот что останется то уже бывшим горе владельцам.
лапушка, вас не затруднит привести источник, который утверждает, что второй мат. кап, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ИСПОЛЬЗОВАН ПЕРВЫЙ составляет 816т.р.
а так можно?
пистец, долевое строительство - форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная организация привлекает денежные средства участников долевого строительства — граждан или юридических лиц — для строительства объектов недвижимости.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑25.10.23 19:21если покупали не весь дом, а его долю в виде квартиры,
ок разница между вторым и первым + плюс отсрочка платежа по достижению ребенка 3 лет.
сейчас по ипотечному договору у них скорее всего совместная собственность, после рождения первого ребенка они вкинули мат капитал, и подписали нотариальное обязательство выделить ему долю. Второй ребенок никаких прав не имеет в этой квартире. Только проживание по прописке матери, сегодня она есть, а завтра нет.
речь шла о правах старшего ребенка.
ну тоесть НЕ
.
в консультанте пытаюсь искать.
задача ясна.
не-не-не, не думай про меня так.
Sawko, ты наверное не понимаешь разницы между продажей хаты твоим племяшом с макакой и продажей этой же хаты банком как залог. Это абсолютно разные юридические понятия. Банк не владелец хаты, банк владелец денег выданных твоему тупому племяшу.А хата это залог.Если твоему племяшу удастся убедить суд ну или банк(что вряд ли,но попытаться стоит),что хата ему нахер не всралась,а денег для возврата банку нету.То суд будет спрашивать третьих лиц,макаку и тёщу,согласны ли они закрывать долг перед банком,что бы хату банк не изъял?
Оч. сильно зависит от твоего племяша его красноречия плюс хорошей юридической подготовки.Плюсом представителя банка.Если чего выгорит. Большая просьба,отпишись в теме ну или админам напиши как и что делалось.
Ну так в чем вопрос,в этой хате ее личный миллион,от матери,плюс маткап,пусть второй маткап туда вкладывает,останется маленькая сумма платить и оставить эту квартиру ей с мелким,фактически,но с прописанными долями на старшего и на отца,для контроля над ситуацией.
Ну вооот.Mурка писал(а): ↑25.10.23 19:01По совести 1 лям тещи, 450 мат капитал, за три года он оплатил 400 тысяч (36*11), от 2400 - это 17%. Если выйти в суд сразу с готовым мировым соглашением ей квартира и ипотека, и мин размер алиментов который он потянет, почему нет?
Она вкинет мат капитал за второго и погасит ее. Квартира будет только ее и детей. А у племянника отсутствие геммороя
Ничего страшного,доля же есть.Ребенок не на улице.
Кармен, Ты вопросы в теме читала? Как блин у тёток,всё просто,оставить, будет платить.
Кармен, ты войну полов с юрветкой спутала. Расскажи,коли тут советы раздаёшь,как это юридически оформляется в твоём понятии "оставить"? И как ему юридически избавиться от платежей и повесить их на макаку(как ты тут советуешь),что бы банк с него не тряс бабки и не портил ему кредитную историю? 
Оставить это и значит оставить а не подарить.Она там будет жить или сдавать,юридически там будет доля его и старшего сына.
petr8691 писал(а): ↑25.10.23 23:18Да никак не избавиться!
Где я написала "повесить на БЖ"? Платить ЕМУ естественно,а кому?
Я написала "вбить второй маткап чтобы меньше платить",ну ежу понятно что ему.
Да,вот раз и имела,в прошлом году не хватало,взяла и за год закрыла,вот сегодня только справку получила в банке.
Отправлено спустя 30 секунд:
Ой накосячила,пардон.
Отправлено спустя 46 секунд:
Ребята а как вы хотите? Накосячить и не платить?
Наука денег стоит.
А нахер ему платить за хату в которой ни он, ни его сын жить не будут и продать её нельзя т.к. там мат капитал.Ему эта хата сто лет не нужна,и деньги есть куда потратить и без этих никчемных взносов. Или ты предлагаешь,ему выкинуть эту дуру из квартиры? И вселиться туда самому? Если да,то каким образом? За волосы,открывая её головой входную дверь?
Как это не будет? Его сын там жить будет,там второй ребенок есть,ты забыл?
Его сын живёт с ним у бабушки. Кармен, блин ещё раз,это юрветка.Sawko, просит совета не как "пграстить и пгринять".А как его тупорылому племяшу избавиться от нахер ему не нужной квартиры и взносов за неё.
?
Тогда тем более эта хата ему сто лет не нужна. Вот и посоветуй,как законно повесить платежи на макаку и забыть об этой хате и пусть она там сама дрочится со своими двумя третями.
Сейчас этот форум просматривают: Свин женатый+ и 10 гостей
Типа,его сложно вернуть,оставлю себе как прибыль. 
