Распил квартиры в долях

[Djkxjr]

Ситуация— развод. Жена взбляднула. Квартира в долях на меня, ее, ребенка по 1/3. Жена "борется" за права ребенка. Хочет 2/3 доли. Я требую половину стоимости отдать и свалю оттуда. Очень жаль времени, трудов и хлопот по ее приобретению. Собирается судиться за раздел имущества. Какие вообще шансы и какой возможный исход?. Могут ли выселить принудительно или заставить продать. Ребенку 11 полных лет. Что светит? Как себя вести на суде? Еще БЖ предлагает оформить соглашение по алиментам, будто я их выплатил за 7 лет вперед, и отдать в денежно й форме мою долю квартиры. Можно ли заключить такое соглашение и отменить его в одностороннем порядке. Законы у нас такие, что семью больше заводить и не хочется.

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Квартира 2-х комнатная

[Кеша]

Собирается судиться за раздел имущества. Какие вообще шансы и какой возможный исход?

Шансы такие же как и текущие доли.
Получишь 1/3

Могут ли выселить принудительно или заставить продать.

Нет

Еще БЖ предлагает оформить соглашение по алиментам, будто я их выплатил за 7 лет вперед, и отдать в денежно й форме мою долю квартиры.

Алименты сюда не путай. Иначе кинут тебя.
Она не имеет права так сделать.
Алименты - ежемесячный платеж.

Можно ли заключить такое соглашение и отменить его в одностороннем порядке.

Такое соглашение просто не будет иметь юридической силы.

[Djkxjr]

Что делать в моем случае вообше? Как вести себя на суде. Есть ли смысл сейчас суетиться и вывезти всю дорогую электронику из квартиры, накалить ситуацию.. Чувствую все равно выставит козлом перед дочерью. Может она потом продать свою и долю ребенка??? Кому- нибудь. Если я откажусь купить

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
То есть выплата алиментов вперед авансом не имеет никакой юридической силы?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
То есть я могу рассчитывать на комнату, где могу врезать замок. Так?

Отправлено спустя 52 секунды:
Сложный предстоит развод.

[Кеша]

Что делать в моем случае вообше?

К юристу сходи.

Может она потом продать свою и долю ребенка??? Кому- нибудь. Если я откажусь купить

Свою может.
И ребенка может, только при условии что купит ему не хуже.
Опека будет оценивать изменение условий. Да и врят ли кто-то захочет покупать 2/3 квартиры.
Гемор это.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Если только совсем по дешевке продавать.
Но за дешево ты и сам их купишь.
У тебя преимущественное право покупки.

[Djkxjr]

Короче ей это тоже не выгодно выходит. Получается. Либо жить вместе и ипсти мозги, либо договариваться. Вы юрист? Сюда заходят юристы в раздел?

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Вот бляха муха

[Кеша]

Короче ей это тоже не выгодно выходит. Получается.

Да.
Лучше всего если вы договоритесь.
Хотя для нее самое выгодное тебя просто кинуть. Чтобы ты свалил из хаты и не отсвечивал.
Либо отравить.

Вы юрист?

Не. Я просто АБФ начитался.
Тут и поинтереснее ребусы попадаются.

[Хатуль Мадан]

Сложный предстоит развод.

А ты, молодец, судя по твоей основной теме и задаваемым здесь вопросам и не думал йурыста искать. Говорю в последний раз, не мни сисьГе, ищи мужчину-юриста спеца по разводам-распилам.

Отправлено спустя 40 секунд:

Либо отравить.

Или на перо посадить.

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
И да, тебе еще в начале основной темы говорили, что ловить более 1/3 нечего. Почему тянешь кота за йайтца?

[Djkxjr]

А ты, молодец, судя по твоей основной теме и задаваемым здесь вопросам и не думал йурыста искать. Говорю в последний раз, не мни сисьГе, ищи мужчину-юриста спеца по разводам-распилам.

Отправлено спустя 40 секунд:

Или на перо посадить.

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
И да, тебе еще в начале основной темы говорили, что ловить более 1/3 нечего. Почему тянешь кота за йайтца?

Да уже консультировался. По закону мне ничего не светит, совсем. Лишние траты на адвокатов и топтание на месте. Взывание к совести тут бесполезно и опасно для самооценки. Даже по сути если договоримся на минимальные алименты, ничто ей не по ешает это все пересмотреть, когда захочет

Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:
С разными юристами. Я бесправный лох получаюсь. Ее упрекнуть законно в тунеядстве, алкоголизме, наркомании невозможно

Отправлено спустя 33 секунды:
Ребенка отжать не свети

[Хатуль Мадан]

По закону мне ничего не светит, совсем.

Так ясен пень. Продавайте, получай 1/3 деньгами и впирет в новую жизнь. Хватит уже в кортизоле купаться.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Я бесправный лох получаюсь.

Правильно, потому что так все оформил. Будет уроком на всю жизнь.

[Djkxjr]

По другому нельзя было тогда. Это все делалось в браке, по ипотеке, с субсидиями

[Кеша]

По другому нельзя было тогда. Это все делалось в браке, по ипотеке, с субсидиями

Можно было выделить ребенку 1% и вам с БЖ по 49,5%

[Djkxjr]

Да нельзя было. Субсидия давалась на семью из 3 х чел. И оформлялись свидетельства только так

Отправлено спустя 15 минут 35 секунд:
Предлагаете сдавать позиции и капитулировать?

[Кеша]

Предлагаете сдавать позиции и капитулировать?

Все предложения тебе написали.
Сейчас твоя очередь, действуй.

[Djkxjr]

Нервы конечно дороже. Награждать блядство недвижимостью не хочется. Абыдна страшно

[Ишушый]

Ипотека, субсидии, дитё.
Почитай это. Много полезного.

https://antiwomen.ru/viewtopic.php?f=31&t=54945

[Хатуль Мадан]

с субсидиями

Ну так повелся на более выгодную субсидию-вот и результат

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

Почитай это. Много полезного.

viewtopic.php?f=31&t=54945

Таки познавательно, но ситуация другая.

[Ишушый]

Ипотека уже выплачена? Или нет? Если нет, то сколько лет платить осталось?

Нашел в семейной консультации вашу тему. Прочел, что ипотека уже давно закрыта. Это значительно облегчает все же нелегкий вопрос по дальнейшим действиям.

[Djkxjr]

Выплачена. Пока перспективы мои в заднице. Меня сильно не устраивает 1/3.

Отправлено спустя 3 часа 44 минуты 25 секунд:
Блин. Если дело дойдет все таки до того, что придется долю продавать, могу я ведь по сути настоять на том , чтоб доля была оформлена на ребёнка!!?? Чтоб у ребенка было 2/3. Но не у этой суки

[zavarow]

Такое соглашение просто не будет иметь юридической силы.

Почитайте СК в главе об алиментном договоре. В таком договоре возможна оплата вперед, хоть и недвижимостью.

[Кеша]

Почитайте СК в главе об алиментном договоре. В таком договоре возможна оплата вперед, хоть и недвижимостью.

zavarow, этот договор работает только пока БЖ согласна с ним. Как и любой другой в общем.
И также как и любой другой может быть расторгнут.
Поскольку алименты выплачиваются ребенку, а не матери, то никаких санкций за расторжение договора с него взять нельзя.
Вот и приплыли.

[AngryHusband]

В таком договоре возможна оплата вперед, хоть и недвижимостью.

Да, только вроде там же сказано, что если "недополученные" алики будут больше, чем полученная оплата вперёд, то по суду опять же эту разницу можно получить. Разве не так? Ну и смысл вбухивать сразу круглую сумму, чтобы потом, через несколько лет, всё равно попасть на те же алики?

Чтоб у ребенка было 2/3. Но не у этой суки

Ты совсем несмышлёный что ли? Какой нахрен суки, какой нахрен ребенка? Всё, что ты оформишь на ребенка, появится у это суки ровно в момент твоей подписи под документами!
Получай свою долю в 1/3 деньгами и покупай СЕБЕ жильё. Вот его потом можешь и ребенку оставить, если других не появится.

Субсидия давалась на семью из 3 х чел.

Скорей всего тебя развели как и многих - доли там, наверняка, не были прописаны.

[Djkxjr]

Да, только вроде там же сказано, что если "недополученные" алики будут больше, чем полученная оплата вперёд, то по суду опять же эту разницу можно получить. Разве не так? Ну и смысл вбухивать сразу круглую сумму, чтобы потом, через несколько лет, всё равно попасть на те же алики?

Ты совсем несмышлёный что ли? Какой нахрен суки, какой нахрен ребенка? Всё, что ты оформишь на ребенка, появится у это суки ровно в момент твоей подписи под документами!
Получай свою долю в 1/3 деньгами и покупай СЕБЕ жильё. Вот его потом можешь и ребенку оставить, если других не появится.

Скорей всего тебя развели как и многих - доли там, наверняка, не были прописаны.

Вы не поняли. Квартира в долях по свидетельствам на право собственности. 1/3 у каждого. Я не вижу другого варианта. Короче буду договариваться так - соглашаться на 1/3. Чтоб отдала мне ее живыми деньгами. Но с условием, что оформим на дите!! Так хоть будет весомый повод сказать, что папа не козел.Плюс попробую вытянуть половину денег за мебель и остальное имущество. И договориться по аликам поменьше. Если имущество движимое оценивать, выйдет меньше. У меня нет больше вариантов. Сожгу кучу нервов и денег, останусь вообще без штанов, если обозлимся. Буду и алики платить на полную катушку и 2/3 один хрен за ней. Суду похер, кто кому изменял. Закон на ее стороне. Мне урок будет на будущее.

Отправлено спустя 2 минуты 31 секунду:
В обострение отношений лезть не буду. Реально если смотреть на вещи- банкует она. Разговаривал с знакомым судьей. Говорит, что я по любому окажусь в жопе и лучше без суда

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Плюс рынок стоит. Как оценили хату, не факт что продам за эти деньги. И не факт что вообще продадим

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Точнее оформлю как дарение ребенку

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
И быстрее начну новую жизнь

[Кеша]

Djkxjr, похоже ты начинаешь понимать куда попал.

[Хатуль Мадан]

Но с условием, что оформим на дите!! Так хоть будет весомый повод сказать, что папа не козел.

Кеша, судя по этому, автар ишшо далеко не все понимает и до прозрения ой как далеко.

[Djkxjr]

Кеша, судя по этому, автар ишшо далеко не все понимает и до прозрения ой как далеко.

Просветите, что делать тогда!!! Прям вот план напишите. БЖ будет продавать на раздел в суд. Какие у меня плюсы от этого? 50/50 не попилить никак!!! Поймите же. У каждого свидетельство на руках на право собственности на 1/3. Подкупать судью на ОМЖР? )БЖ не в чем упрекнуть.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Мне остается только жить с ней на одной территории, ипсти друг другу мозги, ломать психику ребенка и платить алименты по исполнительному листу 25 %

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Я смогу себе взять однушку. Если отдаст долю. Накопления под распил не попадут, тачка тоже

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Что она сможет сделать с 2/3 долями ребенка. ? Ничего. Квартира дорогая. До 18 лет ничего. Опека не даст. А потом ребенок сам решит что и как. Уже взрослая буде