Наверно я действительно просто боюсь поговорить с женой на тему выделение моей доли в новой квартире, потому что :
1. Уже обещал, что претендовать не буду на квартиру, ещё до займа у родственников..А если бы на тот момент стал сразу вести разговоры по поводу своей доли, то родственники скорее всего включили бы заднюю или бы взяли паузу.. А на тот момент у нас было всё так накалено в плане жития с родителями и разговоры про долю в квартире думаю ни к чему хорошему не привели и сейчас бы жили в области в квартире жены! И была бы далеко не лучшая ситуация..
Согласен, что можно было послать на хрен советы и предложения её родственников, а сказать что давай ждать продажи твоей квартиры и брать займ в банке на оставшуюся сумму.. Но на тот моент её квартира упорно не хотела продаваться ( около года стояла в продаже) и переплачивать банку в ИТОГЕ за 10 лет Порядка 70% стоимости всей квартиры тоже НЕ АЙС !! А ещё раз повторю, что настороения с житиём были накалены и это был шанс выйти из тупика , которым мы и воспользовались..
2. Сейчас говорить жене про то, что я хочу быть так же хозяином квартиры имеет место быть и жена думаю скажет, что хорошо давай жить в мире , согласии и я не буду настаивать на отказе от квартиры..
50/50 вроде .. Но по факту , как написали вы, что по той схеме , по которой мы приобрели жильё с использованием её родственников, мне не светит ничего в случае чего..
Прошу, кто разбирается в этих нюансах , подтвердить или опровергнуть , что это так..
Для меня было бы самым удачным вариантом,если мне всё равно светит 50%, при том что просто оставить всё как есть, без отказа от квартиры..
3. Самый сложный вариант .. Начинать разговор , что хочу сейчас 1/3 квартиры на бумаге, может привести к отказу с её сторон:
- Так как ранее я говорил жене, что в любом случае я бы ушел сам и оставил квартиру ребёнку, а тут получается готовлю себе долю и значит буду на неё претендавать в случае чего и придется делить квартиру..
- Родственники скорее всего конкретно промыли ей голову, когда давали займ..
- Скажет зачем выделять тебе долю, если я согласна без отказа на квартиру, т.е. 50/50 по ГК в случае чего, а я тут всё равно давлю на бумажку ..Подозрительно!
- Как абсурдный вариант, но не исключаю.. Сейчас еще не продалась её квартира в области и возможно данный разговор вообще может сломать выстроенную схему..Она поймет, что нет понимания и доверия и скажет давай тогда оставим всё как есть..Продадим новостройку, отдадим долг и уедим в область,а там видно будет..
Даже , если она откажет в выделение доли..Да, конечно я сделаю определенные выводы.. Но я не буду ставить ультиматум, что тогда отдавай долги сама и жить под одной крышей с семьёй с жестко разделенным бюджетом - это точно будет аут .. Её родственники её не оставят финансово, будут помагать, но долг она просто отдаст не за несколько лет, а за 5 - 6 лет.. Но меня смешают с таким говном родственники и в её глазах я буду полным чмом.. И уж точно после этого мы не будем любящей семьей!
Да этот вариант "отдавай сама долг" сейчас просто не приемлим для меня ни при каких раскладх!
Так что для себя пока вижу только 2 вариант! Жду ваше юридическое мнение по 2 варианту, так ли всё плохо..
p/s. Хочу жить долго , счастливо с женой и ребенком, а там может и 2-ого сделаем..
И потом вспоминать эти саги с улыбкой на лице!
