Как выселить ГЖ из квартиры?

[Alamar]

Приветствую участников форума и хочу высказать слова благодарности за такую полезную площадку.

История банальна, конкретно факты: живем гражданским браком 7 лет, с нами ее ребенок от первого брака (11лет), совместных детей нет. Оба работаем. Куплена 2-x комн. квартира в ипотеку (платить еще 8 лет), 60% суммы – деньги моих родителей. Оформлена на меня, она является поручителем. ГЖ уличена в измене. За время совместного проживания куплена машина, оформлена на меня. Она прописана у бывшего мужа (официально разведены), ребенок тоже.

Общение с ней по поводу ее переезда к результатам не приводит, отвечает примерно так: «я никуда не пойду, идти мне некуда». Это действительно так, в чем и заключается сложность. Рукоприкладством не занимаюсь, не так воспитан. Хотя и очень хочется надавать ей по щщам.

Выгнал ее в одну из комнат, так и живем пока.

Вопрос к Уважаемым участникам форума – как ее выселить из квартиры, и как происходит эта процедура? Какие сложности могут возникнуть в сложившейся ситуации. Спасибо.

[Дэус]

1. В отсутствие ГЖ собираются вещи, выставляются в подьезд;
2. Меняются замки.

[Дэус]

Сложности: истерика и больная голова у соседей.

[Даниель]

Когда уйдет на работу или в магазин - поменяй замки.
Будет ломиться - вызывай милицию. Что тут думать?

[ex]

ну, парню повезло...

от РСП бл.ядищи Бог отвел... без потерь, окромя просранных годков...

[Даниель]

Да, морально приготовься быть фашистом, который онажемать с дитем на мороз выбросил)))

[Alamar]

Истерик совсем не хочется, у ее ребенка и так нестабильная психика. Но он то не виноват в этом. А если через суд, как происходит эта процедура?

[ex]

ну попробуй ...

тень на плетень навести - типа ты продаешь хату...

приведи "покупателей" - лучше хачиков али азиатов...

ну и типа сьезжаешь...

а новый хозяин ее типа сам выкинет на мороз

[Chunka_I]

Пусть идет по месту прописки. К бывшему мужу.

Раз у неё нет никаких документов, на твою квартиру, то достаточно вызвать полицию. Ей наложат штраф в 2000р. (есть такое наказание), для начала. Ну а дальше всё зависит от твоего настроения.
Пишешь заявление в милицию и все решается тихо и спокойно.

Второй вариант более громкий. Надо поменять все замки и просто не пускать её в квартиру.

Тебя не должно волновать, что ей некуда идти. Ведь она об этом не думала, когда тебе изменяла.

[Дэус]

Alamar, а она разве может что-то отсудить? Ну щас опытные камрады может что скажут на эту тему..

Тут проблемы больше у тебя. Моральные. Через себя переступить.
Дай отступного на месяц, на съем хаты. Чтоб совесть успокоить.
Считай платой за опыт.

Положим суд постановит ей съезжать. А она не поедет. Скажет: "Мне некуда".
И дальше что?

[Даниель]

А какой тут суд?. Пойдешь и заявишь, что в твоей квартире какая-то баба без твоего ведома проживает?. Ну валяй. Хоть в ментовке поржут)))

[teturam]

Истерик совсем не хочется, у ее ребенка и так нестабильная психика. Но он то не виноват в этом. А если через суд, как происходит эта процедура?

Дык, через суд долго и нудно. Лучше иди к участковому, пиши заявление, мол посторонняя гражданка уходить не хочет, угрожает, боюсь за свое имущество. Или вообще в ППС, приедут дяди со шпалерами.

[Alamar]

А как с точки зрения закона, она может на что либо претендовать?. Ведь в гражданском браке тоже какие то права есть. Я просто не в теме.

[sip]

Истерик совсем не хочется, у ее ребенка и так нестабильная психика.

К сожалению обычное дело у РСП.
При изменах, разводах и прочих вредных для семьи поступках, думают только о себе.

Дети очень сильно страдают и сказывается на их жизни. Сужу по себе, брату и своим детям

[Даниель]

Если бы был ребенок, то она могла бы доказать твое отцовство на основе показаний свидетелей о совместном проживании, ну и далее - выставить тебя на алименты.
На квартиру она никаких прав не имеет. Квартира приобреталась не в браке.

[sip]

А как с точки зрения закона, она может на что либо претендовать?.

Ни каких прав пока, просто сожительствовали.
Хотя закон не так давно собирались принять баборабы.

[Alamar]

А машина? Куплена ведь когда вместе жили. Не может возникнуть подвоха?

[Даниель]

Я бы, на твоем месте действовал резко. Да, будет шум, но он будет максимум сутки (до первого приезда милиции), а если решишь действовать уговорами - это затянется оочень надолго.
Если боишься конфликтов - меняй замки и уезжай на пару дней в гостиницу.

[Даниель]

А машина? Куплена ведь когда вместе жили. Не может возникнуть подвоха?

Нет, т.к. брака у вас не было.

[Chunka_I]

Автор. Ты лучше подробнее прочитай договор ипотеки! Ты же говоришь, что она у тебя поручитель. Что за поручитель? Имеет ли этот поручитель право на часть взятой в ипотеку хату? Или это просто "человек с улицы" на которого в случае чего, можно повесит твои долги, если ты платить перестанешь.

А так вы друг другу никто. У вас нет ЗБ.

[ex]

или участковому поставь бутылку и напиши заяву ему про незаконное проживание незарегистрированных людей и захват твоей собственности...

он ее вызовет... поговорит... выдаст предупреждение под подпись...
там можно и административку и даже уголовку придумать...

это недорого

менты тоже люди... иногда... некоторые... :D

[Офисный планктон]

А машина? Куплена ведь когда вместе жили. Не может возникнуть подвоха?

Нет, не может.

[Раньше был Скалой]

По жилищному праву я не силён, но если с точки зрения общих принципов права, то между вами никаких обязательств и правоотношений нет. Это я о том, что она не имеет права проживать в твоей недвижки.

Имущество.
Если машина и квартира приобретались на твои денежные средства (родителей, в общей, пох%й, на чьи, главное не её), то в этом случае (с автомобилем), титульный собственник тот, кто выступает покупателем по ДКП автомобиля, а собственник жилья тот, кто записан в свидетельстве о регистрации права собственности.
Но, если она хоть копейку вложила в это имущество и у неё имеются соответствующие доказательства, то чисто теоретически можно предположить, что у неё имеются иллюзорные шансы что-либо выцарапать). Но это к "семейникам".

А по части того, как выгнать предательницу, тут тебе камрады подскажут. Я в этом не силён, сам в ковыряюсь пока в проблемах..

[Офисный планктон]

Автор. Ты лучше подробнее прочитай договор ипотеки! Ты же говоришь, что она у тебя поручитель.

Ну так нередко бывают друзья поручителями, товарищи по работе и т.д. и т.п. - что-то никто не считает что они могут претендовать на часть квартиры.

[ex]

Но, если она хоть копейку вложила в это имущество и у неё имеются соответствующие доказательства, то чисто теоретически можно предположить, что у неё имеются иллюзорные шансы что-либо выцарапать). Но это к "семейникам".

не,
есть позиция высших судов,
что раз нет брака - то в имущественном отношении это не семья, а сожительство...

и здесь рулит ГК... семейники не помогут...